Secondo quanto afferma una recentissima ricerca compiuta dal motore di ricerca immobiliare Nuroa, i prezzi delle case in vendita a Sanremo starebbero conoscendo una buona stabilità negli ultimi mesi, a conferma del prezzo medio residenziale di acquisto tra i 2.389 euro e i 3.353 euro al metro quadro per quanto concerne le zone maggiormente centrali dell'area urbana della città ligure.
Un valore di riferimento, quello sopra specificato per le case in vendita della zona, che fa di Sanremo una delle città maggiormente stabiliti, nella Regione, sul fronte dei valori immobiliari. La città, al di là delle stagionalità che vanno a incidere, come vedremo, soprattutto sul comparto degli affitti, sta infatti consolidando la propria maturità immobiliare, ribadendo nel tempo prezzi commerciali discretamente competitivi.
Per quanto concerne invece l'andamento dei prezzi delle case in affitto a Sanremo, il valore medio si è assestato ora intorno ai 6,9 – 10,1 euro al metro quadro. Si attende, come avviene ogni anno, un'impennata dapprima graduale, e poi piuttosto ripida, con l'avvicinarsi delle prime settimane del 2012 e, in particolare, con l'approssimarsi dell'evento canoro che si svolge ciclicamente nella città ligure.
Sia per quanto concerne i valori delle case in vendita, che per quanto riguarda quelli delle case in affitto a Sanremo, è altresì doveroso effettuare le opportune distinzioni. I dati riportati dal motore di ricerca immobiliare Nuroa fanno infatti riferimento alle idonee medie di mercato, con la necessità di precisare pertanto – soprattutto per quanto riguarda i dati sugli affitti – che i dati della forbice di riferimento si ampliano a seconda della zona di osservazione.
In merito, è possibile riscontrare prezzi sicuramente più abbordabili nelle zone maggiormente periferiche, mentre quelle più centrali e costiere scontano un maggior appeal delle proprietà immobiliari e, pertanto, maggiori valori di acquisto e di canone di locazione. Sempre in merito alle stagionalità sopra accennate, ricordiamo che ad essere particolarmente gettonate saranno, nei prossimi mesi, le case nella zona che sorge nei pressi del Teatro Ariston, destinata ad ospitare la tradizionale manifestazione canora più famosa d'Italia.