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Transizione energetica | 04 aprile 2022, 06:00

Il risparmio energetico guiderà il mercato immobiliare, anzi, lo guida già

Il risparmio energetico è diventato ormai l’elemento più importanti da valutare quando si acquista una casa

Il risparmio energetico guiderà il mercato immobiliare, anzi, lo guida già

Avere una casa funzionale dal punto di vista energetico, infatti, significa spendere sempre meno per la componente energia e evitare, allo stesso tempo, sprechi ed inefficienze.

A dirci di più sulle scelte dei consumatori e sull’evoluzione del mercato immobiliare in tal senso sono i dati emersi da un’indagine ENEA in collaborazione con l’Istituto per la Competitività (I-Com) e la Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (Fiaip), che ha messo al lavoro ben 800 agenti immobiliari.

Stando ai numeri emersi dal rapporto pubblicato da ENEA, possiamo dire che il mercato immobiliare stia virando sempre più verso la qualità energetica. In particolare, negli ultimi anni, quasi l’80% delle transazioni di immobili di nuova costruzione ha riguardato abitazioni nelle classi energetiche A o B, mentre nelle ristrutturazioni più di una casa su tre viene migliorata dal puto di vista dell’efficienza energetica. Nonostante i dati positivi, c’è da dire che ad oggi il mercato immobiliare (inclusi anche gli edifici non di nuova costruzione) si muove ancora sugli scambi di edifici in categorie energetiche meno performanti, con un 70% di compravendite di strutture non efficientate e da ristrutturare. Tuttavia, la “classe G”, la peggiore fra tutte le classi energetiche, risulta essere in essere in regresso: negli ultimi anni la compravendita di immobili in classe G si è attestata intorno al 40% per monolocali e bilocali e al 37% per i trilocali, per scendere al 34% per le ville unifamiliari e al 24% per le villette.

Un altro dato interessante emerso dalla ricerca ENEA riguarda la compravendita di immobili di pregio e in classi energetiche superiori. La percentuale di acquisto di case in classi energetiche performanti (A1-4 e B) è in continuo aumento anno dopo anno.

Ciò che è certo, leggendo i dati, è che gli italiani hanno sviluppato una consapevolezza sempre più forte sull’importanza dell’efficienza energetica degli edifici. I numeri confermano l’andamento positivo del trend e la centralità che il tema efficienza sta assumendo quando si parla di scelta e valutazione di un immobile.

Molto importante in questo senso continuare ad incentivare questo trend, con misure che favoriscono la ristrutturazione energetica degli edifici e la progettazione di case sempre più efficienti, capaci di consumare meno energia di quanta ne producano.
Per portare una testimonianza che conosco davvero bene, noi di Barra&Barra crediamo molto nell’efficienza energetica e nella costruzione di edifici belli da vedere, ma anche e soprattutto funzionali. Nella nostra sede di Centallo (CN), costruita secondo i più moderni canoni di bioedilizia, si produce molta più energia di quanta se ne consumi. Grazie all’involucro molto performante e ad impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili, dal 2010 l’azienda non sostiene alcuna spesa per l’energia elettrica, il riscaldamento, il raffrescamento e l’acqua calda sanitaria.

Ing. Romina Barra - Barra&Barra Centallo - Per maggiori informazioni Tel 0171 211359 - mail: info@barraebarra.com

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