In Breve
Il compenso dell’amministratore va sempre specificato
Quando viene nominato e al momento del rinnovo, il professionista deve indicare in modo analitico quanto guadagnerà dalla sua attività. In caso di mancata chiarezza, la delibera si considera nulla
Conto corrente condominiale: per consultarlo chiedere all’amministratore
Ciascun condomino è legittimato a richiederne la visione a chi gestisce lo stabile. In caso di mancato riscontro, è possibile recarsi direttamente in banca e ottenere le informazioni
Affitti brevi: quando la cedolare secca sale al 26%
La legge di Bilancio 30 dicembre 2023, n. 213 ha modificato l’aliquota ordinaria: sale al 26% ma solo a partire dal secondo immobile concesso in locazione
Amministratore di condominio: senza formazione il professionista rischia
L’articolo 71-bis delle Disposizioni di attuazione del Codice civile prevede che lo svolgimento dell’incarico sia subordinato alla frequentazione di un corso iniziale e ad aggiornamenti periodici. In caso contrario, la delibera...
Servitù in condominio: chi paga le spese del cancello?
I costi di realizzazione sono a carico del proprietario della strada, mentre per la manutenzione paga il proprietario del fondo che trae maggiori benefici dal manufatto
Riscaldamento in condominio: il consumo volontario vale almeno il 50%
Per i consumi involontari, in larga parte dispersioni di calore, decide l’assemblea con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti in assemblea, che rappresenti almeno i 333 millesimi del valore complessivo...