Ancora in ribasso le quotazioni delle abitazioni in quasi tutta la provincia di Cuneo.
L’offerta immobiliare è in aumento rispetto agli ultimi anni con proprietari costretti ad abbassare le tariffe. Grazie alla maggior propensione delle banche ad erogare mutui, molti acquirenti stanno cercando una prima casa o una casa migliorativa.
La tipologia più richiesta è il trilocale anche se il ribasso delle quotazioni sta portando molti ad orientarsi sui quattro locali, che ha visto negli ultimi anni un abbassamento della richiesta e quindi di conseguenza un abbattimento dei prezzi.
Sempre secondo Tecnocasa, il quartiere più apprezzato del capoluogo della Granda sarebbe San Paolo, in quanto offre soluzioni con riscaldamento autonomo con posizione semicentrale e appartamenti valutati fino a 1.500 € al mq. Sono inoltre in corso lavori per la costruzione di nuovi appartamenti in edilizia convenzionata immessi sul mercato a prezzi medi di 2.000 € al mq.
Altro quartiere apprezzato dagli acquirenti è Cuore Immacolato con alloggi molto antichi che richiedono quindi interventi di ristrutturazione. Le soluzioni da ristrutturare hanno valori medi di 2.000 € al mq, ma sono in corso interventi di nuova costruzione a 4.000 € al mq con però poco riscontro sul mercato.
Nella zona di San Rocco sono inoltre sorte numerose abitazioni: in questa zona l’usato si valuta intorno a 1.000-1.500 € al mq, il nuovo 2.600-2.700 € al mq.
Sul mercato delle locazioni si registra una forte domanda alimentata da coloro che non riescono ad acquistare e da studenti fuori sede presso la Scuola delle belle arti di Cuneo aperta da alcuni anni. Da segnalare la recente apertura di un negozio della linea H&M la quale ha determinato la presenza di lavoratori fuori sede che hanno cercato immobili in affitto. Per un bilocale si registra un canone di 300 € al mese e si stipulano soprattutto contratti del tipo 4+4.
Oltre a Cuneo gli alloggi più cari trattati da Tecnocasa si trovano nelle zone centrali di Saluzzo e Alba con case che si aggirano intorno ai 4.000 € e i 3.500 € al mq, mentre per case economiche ed usate si può scendere fino ai 100 € al mq di Ormea.